Investir dans le self-stockage avec louermonbox.com.
Nous proposons aux investisseurs privés et institutionnels une opportunité unique : l’acquisition de fonds de commerce de boxes individuels ou par lots, à partir de 2m², qui vous seront ensuite loués par louermonbox.com.
Ce modèle d’investissement locatif vous rapporte un rendement brut annuel de 6% !
Pourquoi investir dans le self stockage?
Un marché en pleine expansion :
La demande en box de self-stockage est en pleine explosion en Europe, dans la continuité du marché américain. Le taux d’occupation moyen des centres en France est de 78% (source ENSOP).
Une enveloppe d’investissement flexible :
Vous pouvez faire l’acquisition d’un ou de plusieurs fonds de commerce de boxes, à partir de 2m2, en fonction de votre budget (2.888 euros, coût moyen d’acquisition pour 2m2) ; cela représente un investissement beaucoup plus accessible que les fonds de commerce traditionnels.
Une rentabilité élevée :
Contrairement à un investissement locatif dans un appartement dont la rentabilité avoisine les 4%, la rentabilité brute annuelle d’un fonds de commerce de box de self-stockage est de 6%, donc supérieure à de nombreux investissements immobiliers traditionnels.
Une gestion simplifiée :
louermonbox.com est votre locataire et s’occupe de la sous-location et de l’exploitation de vos fonds (mise en place d’un bail locatif).Vous ne vous occupez de rien, les versements des produits de vos investissements sont directement mensualisés sur votre compte.Un investissement sécurisé : Un faible taux de vacance locative, un marché secondaire à la revente dynamique compte tenu du peu de produits disponibles.
Comment ça fonctionne ?
Acquisition de fonds de commerce de boxes :
Investissez dans un ou plusieurs espaces de stockage en fonction de votre budget, sur le ou les centres de votre choix.
Mise en location :
louermonbox.com est votre locataire direct et s'engage sur un bail locatif ferme de 6 ans renouvelable.
Revenus locatifs :
Percevez des loyers réguliers avec une rentabilité optimisée. Mais attention !Tous les fonds de commerce de boxes de nos centres ne sont pas disponibles à la vente ... Seulement 60% de nos boxes sont ainsi positionnés sur le marché pour chacun de nos centres. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un box, inscrivez-vous sur la liste d’attente. En fonction des opportunités nous pourrons également vous mettre en relation avec des propriétaires (marché secondaire de revente).
Rejoignez un réseau d’investisseurs qui profitent d’un revenu passif performant grâce au self-stockage !
Exemples de produits à la vente :
Box de 4m² - Statut : loué / Qtité disponible : 2 - Localisation : Saint-André-de-Corcy - Coût : 5.710 € (HT)
Box de 8m² - Statut : loué / Qtité disponible : 4 - Localisation : Saint-André-de-Corcy - Coût : 11.420 € (HT)