Investir dans le self-stockage
Louermonbox.com propose aux investisseurs privés et institutionnels une opportunité d’investissement dans le self-stockage
par l'acquisition de fonds de commerce de boxes, à l’unité ou par lots, dès 2 m².
Loués et gérés par nos équipes. Ce modèle d’investissement locatif vise un rendement brut annuel cible d’environ 6 %*
*contrat de location ferme de 6 ans. Louermonbox.com est votre locataire et sous-loue votre box.
Actif tangible et mutualisé sur de nombreux locataires, la location de boxes répond à une demande soutenue
(particuliers, e-commerce, artisans, PME). Vous bénéficiez d’une gestion clé en main : contrats transparents,
sécurité et accessibilité 24/7, KPI's trimestriels de nos centres et visites sur sites à votre convenance via votre PASS investisseur.
Informations générales, ne constituent pas un conseil en investissement. Performances non garanties au delà du bail locatif des 6 premières années.
Pourquoi investir dans le self stockage?
La demande en box de self-stockage est en pleine explosion en Europe, dans la continuité du marché américain. Le taux d’occupation moyen des centres en France est de 78% (source ENSOP).
Vous pouvez faire l’acquisition d’un ou de plusieurs fonds de commerce de boxes, à partir de 2m2, en fonction de votre budget (2.888 euros, coût moyen d’acquisition pour 2m2) ; cela représente un investissement beaucoup plus accessible que les fonds de commerce traditionnels.
Contrairement à un investissement locatif dans un appartement dont la rentabilité avoisine les 4%, la rentabilité brute annuelle d’un fonds de commerce de box de self-stockage est de 6%, donc supérieure à de nombreux investissements immobiliers traditionnels.
louermonbox.com est votre locataire et s’occupe de la sous-location et de l’exploitation de vos fonds (mise en place d’un bail locatif).Vous ne vous occupez de rien, les versements des produits de vos investissements sont directement mensualisés sur votre compte.Un investissement sécurisé : Un faible taux de vacance locative, un marché secondaire à la revente dynamique compte tenu du peu de produits disponibles.
Un marché en pleine expansion :
Une enveloppe d’investissement flexible :
Une rentabilité élevée :
Une gestion simplifiée :
Produits à la vente actuellement : (Novembre 2025)
Boxes de 4m²
Quantité disponible : 1 / 25 - Localisation : Saint-André-de-Corcy
Coût : 5.710 € (HT) - Revenu locatif mensuel : 34,26 € (TTC)
Boxes de 8m²
Quantité disponible : 0 / 25 - Localisation : Saint-André-de-Corcy
Coût : 11.420 € (HT) - Revenu locatif mensuel : 68,52 € (TTC)